Sau 45 phút
Học viên cần đạt 4 điều
AI có giới hạn
Không phải oracle, không phải sếp. Hiểu ranh giới để dùng đúng — chống FOMO, chống hype.
Mindset học để làm
Không học để show off. Mỗi module có output đo đếm được, gắn với việc thật của Maia.
Biết workshop output gì
Set expectation rõ — cuối ngày 2 mỗi học viên có 1 bộ tư liệu Maia hoàn chỉnh.
Sẵn sàng cho M1
Account Claude · Gemini · Veo 3 · ElevenLabs đã login. Drive folder bookmark.
Outline 45 phút
Nhịp dẫn của session
00–05Đón tiếp · ổn định chỗ ngồiTony — logistics
05–10Giới thiệu Duy + Tony + team MaiaĐồng lead
10–20Demo video Maia + cảnh báo ROI / hallucinationDuy
20–25Bài học demo · 5 trụ cột (overview)Duy
25–30Survey AI readiness (Tally)Tony
30–35Workshop overview + rubricDuy
35–42Setup account checklistTony
42–45Q&A · chuyển sang M1Đồng
Đơn vị đào tạo · nextlevelbuilder.io
Duy Nguyen (Goon)
19+ năm tech, startup & AI thực chiến
- Co-founder Next Level Builder — đào tạo chuyên sâu cho AI builders thế hệ mới
- Co-founder Digitop.ai — nền tảng AI Agents (GoClaw) cho doanh nghiệp & giáo dục
- Founder ClaudeKit.cc — toolkit AI cho engineers & marketers, 4,500+ users tại 109 quốc gia
- Founder Build In Public VN — cộng đồng 70,000+ indie makers & founders
- Co-founder WeAreTOPGroup.com (2013) — truyền thông, sự kiện, giải trí
- Co-founder XinChao.world — nền tảng lễ hội, âm nhạc, giải trí
- Đối tác Meta — sản xuất nội dung AI cho Business Messenger
- Giảng viên VinUniversity — chương trình AI in Action cho 20,000 sinh viên
- Content Creator — phân tích AI hàng tuần trên Substack goon.vn, Facebook, X
Đồng giảng viên · arealisticdreamer.com
Tony Bùi
10+ năm vận hành marketing agency · AI & Martech
- Founder Vibery Product Studio — AI-first product studio, công cụ & hạ tầng cho AI-augmented operations
- CTO GOHA Performance Marketing Agency
- Founder Van Tay Media (2014–) — digital agency
- PM Samasu Group & Underpin AI
- Mentor VinUniversity — chương trình AI in Action cho 20,000 sinh viên
- Founder cộng đồng Claude & Claude Code Việt Nam — 40,000+ thành viên
- Tác giả arealisticdreamer.com — hành trình tự động hóa công việc thông minh bằng AI
- Đào tạo 1,000+ marketer & tech professional — workshop & corporate program AI-native
Khảo sát trước workshop · 14 phản hồi
AI tại Maia · bức tranh hiện tại
👤 Hồ sơ học viên
100% in-house CĐT · Telesales/CSKH chiếm đa số · Sales Manager · Marketing Exec · 2 Director · kinh nghiệm BĐS tập trung 3-5 năm.
🤖 Trình độ AI
Điểm trung bình 2.2/5 · 40% dùng hằng ngày · 40% thỉnh thoảng · 10% chưa từng. ChatGPT áp đảo, Gemini #2. 90% chưa nghe AI Agents.
📛 3 pain points lớn nhất
① Content FB/Ads/Telesales tốn thời gian · ② Khó viết đúng tone luxury · ③ Chăm lead 24/7 không xuể.
🎯 Top 3 kỳ vọng
🥇 Viết content BĐS luxury bằng AI · 🥈 Tự làm video TikTok/Reels A-Z · 🥉 Vận hành AI Agent chăm lead 24/7.
💻 Logistics
100% có laptop (60% Win · 40% Mac) · ~50% chưa có account AI paid · ~30% có ChatGPT Plus.
📚 Module mong chờ nhất
🥇 M2 Copywriting · 🥈 M4 Video & MC ảo · 🥉 M3 Image Production · M1 Setup · M6 Phân tích đầu tư.
Cách làm · 2 bước
Video vừa rồi được tạo thế nào?
Gemini → script + voiceover
Upload 4 ảnh Maia · prompt 1 dòng · Gemini trả về kịch bản 10s có timing, visual, voiceover, sound effect.
Leonardo.AI · Seedance 2.0 → video
Paste script · attach 4 ảnh reference · model Seedance 2.0 Fast · 10s · 16:9 · 1124 credits.
Tổng thời gian
< 5 phút từ ý tưởng → video xuất ra. Không ekip, không hậu kỳ, không Premiere.
Bước ① · Gemini app
Upload 4 ảnh Maia → prompt 1 dòng → kịch bản 10s có timing, voiceover, sound effect, visual cues.
Bước ② · Leonardo.AI · Seedance 2.0 Fast
Paste script · attach 4 ảnh reference · Seedance 2.0 Fast · 10s · 480p · 16:9 · audio on.
Demo · FAIL
ChatGPT tính ROI Maia — sai sờ sờ
Duy yêu cầu ChatGPT tính ROI 1 căn Maia với data giả:
- AI tính sai số học cơ bản, hoặc
- AI hallucinate giá comparable không có thật
- AI bịa "tin sốt dẻo" Hồ Tràm như sự thật
Câu chốt của Duy
"Nếu các anh chị gửi cái này cho khách → mất khách + mất uy tín."
Bài học từ 2 demo
AI là probability engine, không phải oracle
Đoán token tiếp theo
AI dự đoán xác suất từ kế tiếp dựa trên training data. Nó không "hiểu" như con người.
Hallucinate rất tự tin
Khi không biết, AI vẫn trả lời bằng giọng quả quyết. Đó là thiết kế, không phải lỗi.
Quy tắc cốt lõi
Không bao giờ trust AI 100%. Luôn verify trước khi publish hoặc gửi khách.
5 trụ cột tư duy
Sẽ học dần qua 8 modules
01
Context > Cleverness
Prompt đủ ngữ cảnh thắng prompt khéo
02
Harness > Model
64% kết quả từ môi trường
03
Agents & Orchestration
Mesh hơn pipeline
04
First Brain trước Second Brain
Hiểu trước, tự động hoá sau
05
Security & Trust
Lethal Trifecta · sign-off
Survey AI readiness · Tally form
5 câu — chấm input điều chỉnh nhịp dạy
① Tần suất dùng AI?
Chưa từng · Thỉnh thoảng · Hàng ngày
② Tool dùng nhiều nhất?
ChatGPT · Gemini · Claude · Khác · Chưa dùng
③ Việc dùng AI nhiều nhất?
Viết · Dịch · Hỏi đáp · Tạo ảnh · Khác
④ Lo nhất điều gì khi dùng AI?
Open text — input cho phần "ranh giới & rủi ro"
⑤ Cuối workshop bạn muốn làm được gì?
Open text — Duy + Tony điều chỉnh ưu tiên hands-on theo phản hồi này.
Workshop overview
2 ngày · 8 modules · 1 bộ tư liệu Maia
Ngày 1 — Content
M1 hệ sinh thái · M2 copywriting · M3 image · M4 video MC ảo
Ngày 2 — Analytics + Capstone
M5 research · M6 đầu tư · M7 lead gen · M8 capstone
70%
Thực hành
20%
Case study
10%
Lý thuyết
30
Ngày support sau workshop
Output đo đếm · cuối Day 2
Mỗi học viên có 1 bộ tư liệu Maia
1 bài viết
FB / Email / Newsletter — brand-fit, có CTA
1 ảnh
Banner ads / render staging / infographic
1 video
Reels 30s · MC ảo lồng tiếng Việt
1 proposal
ROI · dòng tiền · kịch bản đầu tư Maia
Setup account · 7 phút
Checklist 4 tài khoản chính
☐ Claude.ai
Pro account — login bằng email công ty đã đăng ký trước workshop
☐ Gemini
gemini.google.com — Google Workspace của CĐT, kèm Veo 3 access
☐ Veo 3
Qua Gemini hoặc Google AI Studio — cho M4 video
☐ ElevenLabs
Free tier OK cho workshop — voice tiếng Việt MC ảo
☐ Bookmark Drive folder shared
Prompt library · BRAND.md Maia · templates · sign-off workflow — sẵn sàng cho mọi session sau.